项目地理位置：地处城郊，自动肩负都会功效

　　项目距离省道S103约600余米，距离高速出口约2公里，外部交通较好。但进入交通（即通景公路）较差，需要对进入交通进一步提升，并完善交通标识指导系统。

同时，项目地块距离马边城区仅5公里，地理位置优越，具备肩负休闲、娱乐、会务、婚庆等都会功效。

妄想规模：项目处于建设乡高石头村、民建镇灼烁社区规模，总妄想面积约2000亩，其中一期面积约650亩（已完成妄想并投入建设380亩）。

工业现状：马边明王寺果蔬莳植专业相助社建设于2017年7月5日，现莳植猕猴桃220亩，樱桃50亩，枇杷20亩，李子35亩，桃子80亩，梨30亩，柿子30亩，柑子60亩，葡萄30亩，桑葚10亩，起源形成集特色莳植、旅行休闲、采摘体验为一体的综合园区。

　　凭证对项目区位、交通、用地现状及资源特征剖析，我们HJC黄金城项目组主要研究结论：

        —— 在新一轮墟落振兴的契机中，开创一个新的时代名堂

       2018年以来，马边起劲开展以“雏雁回归、头雁回引、创业兴业”为主题的“彝乡归雁”工程。返乡企业家岳广辉向导下的马边金佛山生态农业开发有限公司（马边明王寺果蔬莳植专业相助社），在民建镇打造的果园基地已取得优异树模效应。在扶贫攻坚及墟落振兴政策大配景下，县党委政府的高度重视，付与了“彝乡归雁”工程项目建设的使命和继续。

　　在新一轮墟落振兴的契机中，金佛山生态农业公司实现使命的战略路径：项目通过借势妄想中的“永乐风情小镇”，形乐成能互补和错位生长，以“现代农业旅行园”焦点载体作为树模样板基地。通过“果林+”、“稻田+”的农旅融合生长理念，一产（特色种养殖基地树模）、三产（民宿、餐饮、文创业态树模）以及工业融合业态树模，以国家3A级旅游景区的标准，通过园区景观化、景观艺术化打造，把园区酿成景区，把贫困墟落酿成诗栖田园，高标准建设现代农业旅行园。团结墟落振兴和扶贫攻坚政策，构建墟落振兴新模式，发动周边农户，周边州里，以此扩大工业和园区规模，发动更多墟落农户就业创业致富，形成龙头企业树模发动，农旅有机融合，发动大片农村区域实现墟落振兴的“马边新模式”，项目使之成为极具典范树模意义的小凉山现代农业树模区和马边墟落振兴树模区，为扶贫与脱贫牢靠、墟落振兴注入新活力。

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